PARIS 75009 APPARTEMENT FAMILIAL ET DE RECEPTION

PARIS Paris 9e - Appartment 1 346 sq.ft - Ref V09550

€ 1 490 000

About this property

CADET/MONTHOLON, au 4ème étage sans ascenseur d'un magnifique immeuble de 1862, appartement familial et de réception de 125 m2, traversant sur rue et cour, bénéficiant des charmes de l'ancien (parquet, cheminée, moulures). Ce bien lumineux exposé sud, est composé d'une entrée, double-séjour avec balconnet, 3 chambres avec placards, salon ou 4ème chambre, cuisine équipée, salle de bains, WC indépendant et cave. Parking en location à coté. Possible transformation en cuisine ouverte sur double séjour, 3 ou 4 chambres et 2 salles de bains. Vous serez séduits par la localisation du bien proche des transports, du remarquable square Montholon et des commerces de la rue Cadet. Un bien rare sur le secteur!
Copropriété de 19 lots principaux, budget prévisionnel annuel de 3912 euros, Aucune procédure en cours contre le syndic. Honoraires d'agence de 2.05% TTC à la charge de l'acquéreur compris dans le prix soit 1.460.000 euros hors honoraires. Acteur majeur de l'Immobilier de Prestige depuis 1972, le Groupe VANEAU est composé de 15 agences idéalement implantées dans la capitale. Grâce au savoir-faire et à l'expérience de nos collaborateurs ainsi qu'à la qualité de nos services premiums, nous sommes à votre écoute pour vous accompagner tout au long de votre projet de vente ou d'achat. Nous mettons, notamment, en valeur les biens qui nous sont confiés par la réalisation d'une visite virtuelle interactive, de plans côtés (2D et 3D) et par une proposition de home-staging si cela est nécessaire. N'hésitez pas à nous solliciter ! dont 2.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Copropriété de 19 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 3912.00 euros.

Detailed features

Surface :
1 346 sq.ft
Number of Rooms :
5
Number of bedrooms :
4
Floor :
4th
Bathrooms :
1
Garden :
yes
Cellar :
yes
Digital code :
yes
Intercom :
yes

Alur Act

Timeshare :
yes
Lots :
19
Annual expenses :
€ 3 912

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